大田区多摩川1丁目 全室ドラム対応の超高機能防音の賃貸マンション
大田区多摩川1丁目 <strong>全室ドラム対応の超高機能防音の賃貸マンション </strong><br /><br /><br />
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大田区多摩川1丁目
97,500円/月  管理費: 9,500円/月
22.13㎡
東急多摩川線「矢口渡」徒歩5分、JR京浜東北線 「蒲田」~「矢口渡」1駅2分

物件詳細情報

大田区多摩川1丁目 全室ドラム対応の超高機能防音の賃貸マンション

大田区多摩川1丁目 全室ドラム対応の超高機能防音の賃貸マンション

  • 所在地:大田区多摩川1丁目
  • 賃料:97,500円/月  管理費:9,500円/月
  • 面積:22.13㎡
  • 最寄駅:東急多摩川線「矢口渡」徒歩5分、JR京浜東北線 「蒲田」~「矢口渡」1駅2分


所在地は大田区多摩川1丁目。

最寄駅は東急多摩川線「矢口渡」駅より徒歩5分。
駅前の商店街から右に曲がってちょっと歩くと左手に建つ5階建ての物件です。


東京の南側の地理に明るくない方にとっては馴染みの薄い場所かもしれませんが
JR蒲田駅から1つ目の駅です。
何でもそろっていてちょっと下町っぽい雰囲気の便利な街です。
蒲田に行けばそれこそ選びきれないほどの飲食店もありますし。


因みに電車で動くならば「矢口渡」駅から「品川」駅まで13分、「横浜」駅まで17分、「渋谷」駅まで21分、「東京」駅まで25分、とのことです。


車で動く方にとっても環八からも近く、第二京浜にはすぐに出られるという非常に便利な立地です。
建物自体に駐車場は付いていませんが近所にはたくさん駐車場があるようで相場も25,000円/月程度とリーズナブルな価格です。



そしてその最大のセールスポイントは1F~5Fまで全13室が
全てドラム対応の部屋である
ということでしょう。

国内トップクラスの防音性能を誇り、ドラム・金管楽器などが24時間演奏可能!!
全ての楽器の演奏・同時(バンド)演奏可能な遮音性目標値100dB(500Hz)




これは日本初の全戸三重防音構造によるそうで、何でも三重です。
三重防音天井に三重防音壁、三重防音天井に三重防音サッシ!!
当然お隣も三重だらけだからこそ可能になったことだそうです。
なおこれは集合住宅の防音構造として特許取得(特許第5791138号)しているという
とにかくすごい工法によって成し遂げられたものなのです!


実は「ミュージックマン不動産情報」に来る問い合わせの中で一番多い質問は
「賃貸でドラムが叩ける部屋はありませんか?」でした。

その問い合わせに対するこちらの答えはいつも
「そんな物件あんまり聞いたことないですね〜。もしあったとしても高いんじゃないでしょうかね〜」
だったわけですが、ありましたここに!


自分の部屋で時間を気にせず誰にも気兼ねせず好きなだけ演奏できるんですよ!
ドラムをハードに叩きまくれるんですよ!
ギターもアンプで思いっきりならせるんですよ!
トランペットでもサックスでも友達を呼んでアンサンブルもできるんですよ!
自分の部屋でですよ!
ちょっとにわかには信じがたいほどの話ですが、安心してください。本当です!


今まで音のことで散々悩んできた多くの方たち、早く全員引っ越してきてください!
早くしないとすぐに埋まっちゃいますよ。



何はともかく、ご興味をお持ちの方はぜひ内見の上、この性能をご自身でご確認ください。

サウンドプルーフプロ®防音体験型プロモーションビデオ|SOUNDPROOF PRO®





物件写真 サウンドプルーフプロ多摩川 外観建物全景
物件写真 サウンドプルーフプロ多摩川 マンション名エントランスとごみ置場
物件写真 サウンドプルーフプロ多摩川  02エントランス オートロック付です
物件写真 サウンドプルーフプロ多摩川 03郵便ボックスと宅配用ロッカー 
物件写真 サウンドプルーフプロ多摩川  04エントランス入ってすぐ右手の来客用ロビーMTvが流れてました
物件写真 サウンドプルーフプロ多摩川  05エレベーターロビー
物件写真 サウンドプルーフプロ多摩川  06玄関ドア    これがすでに防音ドアです!
物件写真 サウンドプルーフプロ多摩川  07ドアを開けると
物件写真 サウンドプルーフプロ多摩川 キッチンキッチン
物件写真 サウンドプルーフプロ多摩川 キッチンIHコンロ完備
物件写真 サウンドプルーフプロ多摩川  08キッチンの横は洗濯機置場
物件写真 サウンドプルーフプロ多摩川 防音ルーム居室全景
物件写真 サウンドプルーフプロ多摩川  09陽当り、見晴らしとも良好
物件写真 サウンドプルーフプロ多摩川  10別角度から 
物件写真 サウンドプルーフプロ多摩川  11例えばこんなことも
物件写真 サウンドプルーフプロ多摩川  12三重サッシ
物件写真 サウンドプルーフプロ多摩川  13この迫力!
物件写真 サウンドプルーフプロ多摩川  14三重構造の壁
物件写真 サウンドプルーフプロ多摩川 15分厚い遮音層
物件写真 サウンドプルーフプロ多摩川  16超高気密だが常時ロスナイ換気されているので快適
物件写真 サウンドプルーフプロ多摩川  17ロスナイ換気扇 外側
物件写真 サウンドプルーフプロ多摩川  18備え付けの収納部
物件写真 サウンドプルーフプロ多摩川  19別タイプの収納
物件写真 サウンドプルーフプロ多摩川 トイレ
物件写真 サウンドプルーフプロ多摩川  21お風呂 浴室乾燥機付
物件写真 サウンドプルーフプロ多摩川  22バルコニーからの景色
物件写真 サウンドプルーフプロ多摩川  23バルコニーから 陽当り最高です
平面図
平面図 ※クリックで拡大

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物件の概要

家賃 97,500円/月 管理費 9,500円/月
敷金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート 所在階 / 階数 鉄筋コンクリート造 5階建
保証金 償却
取引様態 築年 2015年9月
管理形態 情報修正日時
設備 エレベーター、バルコニー、宅配ロッカー、エアコン、光ファイバー、BS・CATV対応、駐車場、シェア自転車、セキュリティ(オートロック・防犯カメラ・ALSOK24時間駆け付けサービス等)、浴室(大型ユニットバス・浴室乾燥機能付き換気扇・トイレ別)、キッチン(人造大理石カウンター・IHコンロ・ビルトイン冷蔵庫)、トイレ(ウォシュレット・暖房便座付)
備考 契約期間2年(更新料:新賃料の1ヶ月分)、火災保険加入必要あり
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