新築賃貸防音のマンションがベイエリアの港区海岸に誕生しました！
(入居可能日) 即日可能 (内見可能日)即日可能
所在地は港区海岸三丁目。
最寄駅はゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅より徒歩7分。9階建ての物件です。
ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅から「新橋」駅まで7分。 タクシー「品川」駅まで約10分、「銀座」駅まで約12分、 「東京」駅まで約14分、「羽田空港」まで約27分。
物件の目の前にある都営バス「湾岸三丁目」バス停から「浜松町駅」バス停まで約7分、「品川駅港南口」バス停まで約26分。
建物自体に駐車場は付いていませんが近所にはいくつか駐車場があります。
全8室全てドラム対応のお部屋です。
居室の床・壁・天井に独自の防音施工を施しています。
国内トップクラスの防音性能を誇り、ドラム・金管楽器などが24時間演奏可能！！
コンクリートの厚み180mmに加え、防音工事部分の厚みは【床180mm・壁140mm・天井200mm】に及びます。マイナス80dBを実現！
ラシクラスEX東京ベイはワンフロア1住戸なので隣のお部屋は存在しないのですが、同じフロアの防音室で95dBの音を出した場合、隣の部屋で聞こえる音は、およそ15dBまで抑えられるレベルの仕様になっています。
2重防音扉
密封性・遮音性に優れた防音仕様の扉を、さらに二枚重ねにしています。
防音の窓サッシ
音漏れが一番心配される開口部も、防音対策は万全です。 外部サッシ（防音合わせガラス＋網入りガラス）と、内部サッシ（単板ガラス）2枚の組合せで、音漏れをしっかり防ぎます。また、音波を乱反射させ音のエネルギーを小さくすることを目的に 内部サッシを外窓サッシに対し斜めに取り付けるなど、ちょっとした工夫で、防音効果をさらに高めています。
音響効果
防音マンションは、「音漏れを防げば防ぐほど優秀」というわけではありません。 室内に響く余分な反響音をカットし、クリアな響きを実現してこそ、優れた防音マンションと言えます。 ラシクラスでは物件の条件に合わせて、天井・または壁に吸音効果をもたらす仕様を採用。 求める音に集中できる環境を提供します。
防音給気ダクト・防音排気ダクト
快適な空気環境の維持と、優れた防音性能を両立させるためには、給排気ダクトに十分な防音仕様を施すことが欠かせません。快適な住環境・音環境を叶えます。
CLASHDサウンドシステム（天井埋込スピーカー）
標準仕様として、居室の天井にはBluetooth対応のスピーカーを埋め込んでいます。埋め込み型なのでデザインはすっきり。どんなインテリアにも馴染みます。Bluetooth機器であればOS問わず対応しているので、お手持ちの携帯やポータブルオーディオのサウンドを 難しい設定をすることもなく、入居その日から手軽にお楽しみいただけます。
ロフト
部屋の奥にはロフトがついています。2人が寝られる大きさのゆったりスペースです。
地下にスタジオ（予定）
セッション可能
ペット飼育可能
大型犬も多頭飼い飼育もご相談ください。（使用細則有り）
