工場跡だった1階の外壁・内壁に大規模工事を施したDr35防音スタジオ。2階は3DK（74㎡）を全面リニューアル、新たなシステムキッチンが入るなど前面リフォームした住居です。2025年12月耐震基準・外観・内装ともにリノベーション工事完了 年始より内見可能です。
北千住より5駅目（急行・準急は2駅目）の大師前駅から徒歩12分、駅前にある西新井大師の広大な敷地の北側に位置する閑静な住宅街、新西新井公園至近の一軒家。上下水道・電力・都市ガス、照明 全てLED仕様、エアコン5台、IH・食洗器・タッチレス水栓の設備付帯。
1階スタジオ仕様
1Room72㎡。防音仕様 窓4か所出・入口2か所がありながらもDr35を実現しています。窓は2枚ガラスの二重窓 計4枚ガラスで、入口から奥行10メートル横幅7メートルの広々スペースのカーペット敷スタジオです。
2階住居仕様
3DK（74㎡） ダイニングと居室を合わせると22畳のLDKとして使用できます。キッチンは、IHの3口コンロ、食洗器、タッチレス蛇口がついたL型大型システムです。クローゼット多数で収納豊富。OKスーパー、コンビニ、レストラン、公園、大型ドラッグストアが徒歩5分圏内。近隣に公園多数、有名牡丹園もありガストやくら寿司、マクドナルドなど、レストラン、ファストフード、ラーメン店が徒歩圏にあります。
次駅の西新井駅は、日比谷線・半蔵門線が乗入れる複々線駅 上野・秋葉原・銀座・六本木・大手町各駅まで乗換えなし。次駅西新井駅から4駅目（急行・準急は2駅目）の北千住駅は千代田線、JR常磐線、つくばエキスプレスが乗り入れるターミナル駅です。
