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RENT

大田区多摩川1丁目 全室ドラム対応の超高機能防音の賃貸マンション

  • 空室が出ました!
  • 多摩川1丁目
  • 東急多摩川線「矢口渡」徒歩5分
  • [賃料]98,500円/月
  • 各種楽器演奏可
  • ドラムOK

  • エントランスとごみ置場
  • 駐輪場
  • 郵便ボックスと宅配用ロッカー
  • エントランス入ってすぐ右手の来客用ロビー
  • 玄関ドア
  • 居室全景
  • 陽当り、見晴らしとも良好
  • トイレ
  • 風呂
  • キッチン
  • 大田区多摩川1丁目 全室ドラム対応の超高機能防音の賃貸マンションの間取り図

403号室に空室が出ました!
(入居可能予定日)令和4年7月中旬・(退居予定日)令和4年6月30日 ※共用部は、常時内見可能です

所在地は大田区多摩川1丁目。

最寄駅は東急多摩川線「矢口渡」駅より徒歩5分。
駅前の商店街から右に曲がってちょっと歩くと左手に建つ5階建ての物件です。

東京の南側の地理に明るくない方にとっては馴染みの薄い場所かもしれませんがJR蒲田駅から1つ目の駅です。何でもそろっていてちょっと下町っぽい雰囲気の便利な街です。蒲田に行けばそれこそ選びきれないほどの飲食店もありますし。

因みに電車で動くならば「矢口渡」駅から「品川」駅まで13分、「横浜」駅まで17分、「渋谷」駅まで21分、「東京」駅まで25分、とのことです。

車で動く方にとっても環八からも近く、第二京浜にはすぐに出られるという非常に便利な立地です。建物自体に駐車場は付いていませんが近所にはたくさん駐車場があるようで相場も25,000円/月程度とリーズナブルな価格です。

そしてその最大のセールスポイントは1F~5Fまで全13室が全てドラム対応の部屋であるということでしょう。

国内トップクラスの防音性能を誇り、ドラム・金管楽器などが24時間演奏可能!!
全ての楽器の演奏・同時(バンド)演奏可能な遮音性目標値100dB(500Hz)

これは日本初の全戸三重防音構造によるそうで、何でも三重です。
三重防音天井に三重防音壁、三重防音天井に三重防音サッシ!!
当然お隣も三重だらけだからこそ可能になったことだそうです。
なおこれは集合住宅の防音構造として特許取得(特許第5791138号)しているという
とにかくすごい工法によって成し遂げられたものなのです!

実は「ミュージックマン不動産情報」に来る問い合わせの中で一番多い質問は「賃貸でドラムが叩ける部屋はありませんか?」でした。

その問い合わせに対するこちらの答えはいつも「そんな物件あんまり聞いたことないですね~。もしあったとしても高いんじゃないでしょうかね~」だったわけですが、ありましたここに!

自分の部屋で時間を気にせず誰にも気兼ねせず好きなだけ演奏できるんですよ!
ドラムをハードに叩きまくれるんですよ!
ギターもアンプで思いっきりならせるんですよ!
トランペットでもサックスでも友達を呼んでアンサンブルもできるんですよ!
自分の部屋でですよ!
ちょっとにわかには信じがたいほどの話ですが、安心してください。本当です!

今まで音のことで散々悩んできた多くの方たち、早く全員引っ越してきてください!早くしないとすぐに埋まっちゃいますよ。

何はともかく、ご興味をお持ちの方はぜひ内見の上、この性能をご自身でご確認ください。

サウンドプルーフプロ®防音体験型プロモーションビデオ|SOUNDPROOF PRO®

物件の詳細情報

賃料 98,500円/月 管理費 9,500円/月
敷金 1ヶ月 礼金 1ヶ月
契約期間 2年 更新料 新賃料の1ヶ月分
建築構造 鉄骨鉄筋コンクリート 階数 5階建
所在地 多摩川1丁目
アクセス 東急多摩川線「矢口渡」徒歩5分
保証金 償却金
面積 22.13m²(403号室) 築年月 2015年9月
取引様態 管理形態
特徴
  • 室内防音ブース有
  • ホームスタジオにもってこい
  • 各種楽器演奏可
  • グランドピアノが置ける
  • ドラムOK
  • 音の出せる一軒家
  • 地下室完全防音
  • ファミリーorシェアリング可
  • スタジオ売買&賃貸
設備 エレベーター、バルコニー、宅配ロッカー、エアコン、光ファイバー、BS・CATV対応、駐車場、シェア自転車、セキュリティ(オートロック・防犯カメラ・ALSOK24時間駆け付けサービス等)、浴室(大型ユニットバス・浴室乾燥機能付き換気扇・トイレ別)、キッチン(人造大理石カウンター・IHコンロ・ビルトイン冷蔵庫)、トイレ(ウォシュレット・暖房便座付)
備考 契約期間2年(更新料:新賃料の1ヶ月分)、火災保険加入必要あり