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豊島区南長崎2丁目 月極賃貸レコーディングスタジオ

  • 東京都豊島区南長崎2丁目 B1
  • 東京メトロ大江戸線「落合南長崎駅」駅徒歩9分、 西武池袋線「東長崎」駅徒歩9分 2線利用可
  • [賃料]250,000円+税
  • 各種楽器演奏可
  • グランドピアノが置ける
  • 地下室完全防音
  • スタジオ売買&賃貸

  • 豊島区南長崎2丁目 月極賃貸レコーディングスタジオの間取り図

今回ご紹介する物件は豊島区南長崎の新設の月極賃貸レコーディングスタジオです。

以前はダンススタジオとして営業していましたが、この度最新の防音技術を投入して新たに本格的録音スタジオとして募集することになりました。
もともと贅沢に資金をかけて精魂込めて造ったダンススタジオ物件でしたが、如何せんダンスには少し広さが足りなかったため
ボーカルブース付きの月極レーコーディングスタジオとしてリニューアルして再スタートすることになりました。

物件の所在地は豊島区南長崎2丁。(道路一つ。挟んだ向かいは新宿区です)

最寄り駅は東京メトロ大江戸線「落合南長崎駅」駅徒歩9分、
西武池袋線「東長崎」駅徒歩9分。
2駅使用できるので目的地、乗車駅に応じて使い分けが可能で大変便利です。
表通りからは1本入った場所ですので大変静かな環境が保たれています。

こちらの物件、築年は2013年と比較的新しいビルで建物外観も非常に綺麗なので
お客様をお迎えするスタジオとしてはポイントが高いです。

車をご利用の方には専用駐車はありませんがビルの向かいに時間貸しのコインパーキングが12台も設置されていますのでご心配なく。
すぐ向かい側ですからとても便利ですね!

では物件のご案内に移りましょう。
建物は地下1階地上3階建ての地下1階部分です。
スタジオ入口は道路からすぐ入れる専用入口になっていますのでプライベート性に優れています。

トイレもスタジオ専用ですので外に出る手間がなくて非常に便利かつ安心です。
また小さいながらもボーカルブースが付いていますので使い勝手もよさそうです。
コントロールルームは天井まで2.4mと一般的高さとなっておりますのでスタジオとしても圧迫感を感じさせず、長時間の作業も
苦になりません。
また、スタジオの真上は駐車場となっており人が住んでいないということもスタジオとしては大きなポイントです。

面積は39.20㎡ スタジオ13.5畳 ブース1.7畳
特別防音浮床構造になっており、遮音性能も優れています。
この賃料でこのクオリティーは他にはなかなかないと思います。

365日24時間いつでも使えるスタジオをお探しで、この近辺に本拠地のある音楽制作会社、プロダクションなど
が主なターゲット層かと思われます。

ご興味をお持ちの方は是非一度ご自身でご体感下さい。

物件の詳細情報

賃料 250,000円+税 管理費
敷金 1ヶ月 礼金 2ヶ月
契約期間 更新料
建築構造 階数 B1F
所在地 東京都豊島区南長崎2丁目 B1
アクセス 東京メトロ大江戸線「落合南長崎駅」駅徒歩9分、 西武池袋線「東長崎」駅徒歩9分 2線利用可
保証金 償却
面積 築年月 2013年
取引様態 管理形態
特徴
  • 室内防音ブース有
  • ホームスタジオにもってこい
  • 各種楽器演奏可
  • グランドピアノが置ける
  • ドラムOK
  • 音の出せる一軒家
  • 地下室完全防音
  • ファミリーorシェアリング可
  • スタジオ売買&賃貸
設備
備考 即入居可能 録音スタジオ内装を新規設置 ドラム打楽器のみ不可(マリンバのみ可能)その他の楽器24時間演奏可能