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RENT

中野区野方 リハーサルスタジオの長期リース物件

  • 東京都中野区野方6丁目
  • 西武新宿線「野方」駅北口 徒歩3分 
  • [賃料]150,000円/月~260,000円/月
  • 各種楽器演奏可
  • ドラムOK
  • スタジオ売買&賃貸

野方駅北口からの商店街の一角 このビルの地下1階です

  • 野方駅北口からの商店街の一角 このビルの地下1階です
  • 駅から続く商店街
  • 個性あふれるお店がたくさん並んでます
  • 共用のロビー
  • ロビーから伸びる廊下 この奥にスタジオが並んでいます
  • Ast 一番大きな部屋 26畳
  • 大編成でも余裕 鏡張りでさらに広く感じます
  • バンド(4リズム)+αがすんなり入れます
  • Bst 18畳
  • バンドにちょうどいいサイズ
  • もちろんミラー張り
  • Cst こちらもBstと同サイズの18畳
  • Bst と全く同サイズ 内装だけがちょっと異なります
  • 設置されている機材は全て家賃に含まれています!
  • こちらもミラー張りで圧迫感無しです
  • Dst 最も小さいサイズ 9畳
  • コンパクトなサイズですがもちろん4リズム可
  • 内装も綺麗にリニューアルされています
  • 一般的バンドには充分な空間です
  • 倉庫の小です 8,000円(税抜)/月
  • 倉庫の大12,000円(税抜)/月
  • 中野区野方 リハーサルスタジオの長期リース物件の間取り図

最寄駅は西武新宿線「野方」駅。「野方」駅北口を降りて様々な飲食店やスーパーが立ち並ぶちょっとごちゃごちゃした下町風情の漂うにぎやかな商店街街を歩いて3分ほど。1階がスーパーになっているビルの地下1階にあるリハーサルスタジオです。

車での移動は環七のちょっと外側、新青梅街道からほんの少し入った場所で便利な立地です。

いざエレベーターに乗り地下に行こうとしたところなぜかB1の表示がありません!
どうやら上の階に行くための専用エレベターのようです・・・。

しかたなく歩いて階段を降りて地階へ。ガラスの扉を開けて中に入るといかにも街のリハスタという感じのロックな雰囲気のロビーがあり、その奥に大×1、中×2、小×1のけい4箱のスタジオが奥に広がっています。

1番大きなスタジオがAst、中がBstとCstで同じサイズ、小がDstの合計4箱のスタジオです。

今回はそれぞれの箱を長期月極の料金で借りてくれる方を探しております。
それぞれのスタジオに設置されている機材、楽器は全て家賃に含まれています。

もちろん、一人で4箱全部借りたいという方がいらっしゃればそれも可能ですし、一箱ずつ4人の方たちがというの当然OKでございます。

スタジオの機能、性能についてはまさに現役バリバリのリハスタですから安心して爆音で演奏してください。

各スタジオのスペックは以下の通りです。

Aスタジオ(26 畳)
Guitar Amp Marshall JCM-800
Marshall  Valvstate S80
Fender  Twin Amp Roland JC-120
Bass Amp Ampeg SVT-200T
Drums Pearl MX (Tom 13″,14″,16″)
D.Piano Roland FP-1

Bスタジオ(18 畳)
Guitar Amp Marshall JCM-900
Fender Twin Amp Roland JC-120
Bass Amp Hartke HA3500
Drums Pearl MX (Tom 13″,14″,16″)
D.PianoRoland FP-1

Cスタジオ(18 畳)
Guitar Amp Marshall JCM-900
Fender Super210 Roland JC-120
Bass Amp Hartke HA3500
Drums Pearl MX (Tom 13″,14″,16″)
D.Piano Roland FP-1

Dスタジオ(9 畳)
Guitar Amp Marshall Valvstate S80
Roland JC-77
Bass Amp Peavey Mark-III
Drums Pearl MX (Tom 12″,13″,16″)
D.Piano Roland FP-1

各スタジオとも素直な長方形をしていて、デッドスペースがないのでとても使い勝手が良さそうです。

賃貸料の中には常設されている機材、楽器を全て含みます。
電気、水道の光熱費は各箱ごとの個別メーターにより自分が使った分のみ請求されるようになっています。

なお、駐車場については近所に専用駐車場の用意があります。賃料は20,000円/月です。

結論といたしましては、やはりレコード会社、音楽出版社、音楽制作プロダクションなどの皆さん。バンドをいくつも抱えていてリハスタ代がバカにならないとお嘆きの方などでしょうか。

また、1~2年の短期間に集中的にリハスタが必要な方で、自前の機材を置きっぱなしにしておきたいなどという方にも最適かと。

もちろん個人で24時間好きなだけ使える練習場所を確保しておきたい方も大歓迎です。
各楽器のミュージシャンたちでシェアするのもいいかもしれませんね。何人かでシェアして維持するというのは充分に現実的かと思います。

ご興味をお持ちの方はぜひ現地で実際に音を出してご確認ください!
皆さまのお問い合わせをお待ちしております!

物件の詳細情報

賃料 150,000円/月~260,000円/月 管理費
敷金 礼金 1ヶ月
契約期間 更新料
建築構造 鉄筋コンクリート造り 階数 地下1階/3階
所在地 東京都中野区野方6丁目
アクセス 西武新宿線「野方」駅北口 徒歩3分 
保証金 償却
面積 築年月 2000年7月(スタジオ部分)
取引様態 管理形態 オーナー会社による
特徴
  • 室内防音ブース有
  • ホームスタジオにもってこい
  • 各種楽器演奏可
  • グランドピアノが置ける
  • ドラムOK
  • 音の出せる一軒家
  • 地下室完全防音
  • ファミリーorシェアリング可
  • スタジオ売買&賃貸
設備 エアコン、共有ロビー、共用トイレ、駐車場
備考 駐車場 20,000円(税抜)/月 保証会社加入必須