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RENT

ドラムの叩ける防音室付 ファミリー向け賃貸マンション

  • 埼玉県新座市野火止
  • 東武東上線 「志木」駅 バス7分
  • [賃料]134.000円/月+管理費6,000円/月
  • 室内防音ブース有
  • グランドピアノが置ける
  • ドラムOK
  • ファミリーorシェアリング可

外観。1~2階が「しまむら」 10階建大規模マンションの3階のお部屋です

  • 外観。1~2階が「しまむら」 10階建大規模マンションの3階のお部屋です
  • 防音室5帖 ドラムを組んでもこのとおりの広さ 写真ではわかりませんがドアはもちろん2重です
  • 南西向きで陽当り最高の和室6帖
  • 別の角度から ポカポカの陽ざしの中でお昼寝したくなります
  • 側面は全面押入れ 奥行もあり収納力抜群
  • 腰の高さまでは板張りのアクセントが
  • LDK 床は大理石調のPタイル
  • 外廊下側の部屋6.8帖 LDKとのドアを開けて明るく使えるのはとても便利
  • 外廊下側の窓は出窓になっていてちょっとした小物置場にもなりそうです
  • キッチン 家族のために腕を振るいたくなります
  • 収納もたっぷりです
  • タイルや換気レンジも新築のようにピカピカです
  • 廊下 右が防音室 ドアはごつくないのでいわれなければ防音室とはわかりません
  • 洗面所&洗濯機置場
  • お風呂
  • 外廊下から玄関を望む
  • ドラムの叩ける防音室付 ファミリー向け賃貸マンションの間取り図

所在地は新座市野火止。
東武東上線「志木」駅からバスで7分ほど。
このバスは本数も多く通勤、通学の時間帯も問題はないとの事です。

この部屋、賃貸マンションとしては非常に珍しいことにドラム対応です。

このくらいの規模のファミリー向けマンションでドラムが叩ける部屋というのは正直見たことがありません。

とないにももっとあればいいのにね・・・と思いますが、その時はまた目玉が飛び出すような家賃になってしまうのでしょうから、なかなか上手くいかないもんです。

参考までに今までロック系のドラマーがお住みになっていたそうですが全く苦情が起きていないとのことです。

部屋は3階ですが下は「ファションセンターしまむら」の店舗なのでそもそも高い防音、防振性に加えて一層有利な状況です。

取材時に実際にもドラムをたたいてもらって実験してみたのですが、玄関の外の通路では何も気が付きませんでした。

但し、室内にいると正直何をたたいているのかが分かってしまいました。しかし家族が睡眠中でない限り問題になるほどの音量ではありません。
ピアノ程度ではいっさいわからないそうなので、そこはさすがにドラムですね。

過去の実績では両隣と階上の部屋まで実際ドラムをたたいている最中に訪ねて行って「聞こえますか?」と質問したところ、全く気がつかなかったそうです。

防音室自体は5帖と十分な広さで、さすがビルトインで造っただけのことはあります。ドアは2重ですがゴツくて分厚いものではないため、最初に廊下を通った時にはどこが防音室なのかわからなかったほどです。

防音室以外は7.4帖のLDKと6帖の和室、6.8帖の洋室です。この3つの部屋はすべてドア(引き戸)を開け放して使うことができて、65.00㎡という数字以上にとても広く感じて使い心地が良さそうです。

LDKと和室は南西向きでとても明るく、かつバルコニーからの景色はほぼなにもさえぎるものがなく広々としています。さすがに都心部ではなかなか味わえない贅沢ですね。

元々がファミリー向けに造られた物件にオーナーさんの意向で防音室を付けてみたという物件ですので、収納を始めとし、生活する上での細かいところは至れり尽くせりの設備です。

周囲にはマンションのすぐ裏手にある巨大な西友ストアーを始め、ファミレス、ディスカウントショップ、電気&家具量販店など様々な大規模なお店があり、日常の買い物はこの近辺で全て済んでしまいそうです。

子育てなどのため家賃と広さと自分の音楽活動との妥協点を見つけなくてはならない、そんなお悩みを抱えている人にはぜひご検討いただきたい物件です。

家族のために自分が犠牲になって多少の遠さは我慢しよう。
そんな立派なファミリーマンにお勧めします。

ぜひ現地でご確認ください

物件の詳細情報

賃料 134.000円/月+管理費6,000円/月 管理費 管理費6,000円/月
敷金 賃料の2か月分 礼金 賃料の2か月分
契約期間 更新料
建築構造 SRC鉄骨鉄筋コンクリート 階数 3階 / 地下1階地上9階
所在地 埼玉県新座市野火止
アクセス 東武東上線 「志木」駅 バス7分
保証金 償却
面積 65.00㎡ 築年月 1995年11月
取引様態 管理形態 管理人、24時間セキュリティー
特徴
  • 室内防音ブース有
  • ホームスタジオにもってこい
  • 各種楽器演奏可
  • グランドピアノが置ける
  • ドラムOK
  • 音の出せる一軒家
  • 地下室完全防音
  • ファミリーorシェアリング可
  • スタジオ売買&賃貸
設備 都市ガス、エアコン各部屋設置、バス、トイレ別、追い炊き機能付風呂、フローリング、照明器具付、モニター付オートロック、駐輪場、バイク置場
備考 駐車場空あり